河北-廊坊-三河市

总规划2000亩，国际产业基地

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兴远科技园位于京东燕郊经济技术开发区迎宾北路东侧，孤山南路南侧20米处，占地面积298亩。园区由办公区、标准厂区区、企业定制区、综合服务中心组成，地上总建筑面积达17万平方米，其中厂房10万平方米、办公楼2.3万平方米、研发楼3万平方米、配套设施1.3万平方米，地下建筑面积3700平方米，是一个封闭管理、配套齐全的现代化、园林式工业区。     燕郊开发区兴远工业园区位条件得天独厚，位于中国经济第三极——环渤海经济圈的核心地带，与北京隔潮白河相望，距北京市天安门仅30公里，距空港首都机场25公里，距天津港120公里，距秦皇岛港260公里，可使您半小时进京上天，一小时入津出海.     市场毗邻燕郊的京津唐三大市场，其市场容量相当于两个上海、四个广州、和十个西安。燕郊开发区在享有国家级开发区的所有优惠政策。在兴远工业园投资发展，除具有价格低廉的土地优势，企业还享有北京的信息聚集、融资便利、人才荟萃等各种资源优势，同时享受建筑、生产、人力、运输等综合投资的低廉成本，可为投资者节约资金。      兴远科技园结合燕郊开发区规划，拟整体提升园区的整体规划水平，在京津冀打造一流的科技产业园区。现诚邀各界人士合作开发，共赢共享，一同打造高品位的现代化兴远科技园。 合作热线：15901069001；13833445604. 科技园配有1000-5000不等的标准厂房，可租可售。同时，也可为企业量身定制厂房。 招商热线： 15901069001；13833445604.

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1、本园区为中关村下属工业园之一，园区规划面积56.6平方公里，起步区12.99平方公里，位于北京与雄安新区的中点位置——固安，可实现“半小时同步京津”，一小时“上天入海”的独特区位优势，40公里范围内，有京雄、大广、首都环线、京港奥、京昆等12条高速纵横交错、无缝衔接，构建起“百平方公里路网密度最大”的综合交通枢纽。 2、园区距建设中的首都新机场不足25KM，西距京昆高速17公里、京港澳高速13公里，东距京雄高速1公里、大广高速7公里、新机场高速13公里、京台高速17公里，京沪高速21公里。 3、园区围绕“高端装备制造、新能源新材料、电子信息、电子商务、节能环保、生物医药、现代服务业、文化教育” 八大产业为主导，瞄准国际前沿领域，打造世界级高端、技术、创新、产业集群。 4、园区可为企业提供34.5亩、117亩等不同亩数的工业用地，也可以为企业提供企业独栋、标准厂房，首层层高6-7.2米，标准层4.5米，赠送顶层女儿墙3.6米，360度环绕立体景观、果岭主题园林等诸多亮点，目前在售的户型有575.12、956、1258、1639、3233、6200平米等多个户型，正在紧张施工，预计2020年6月陆续交房。另外，还可为企业量身订制厂房，我们可按你的图纸为你搭建，投资价值硅谷，赢取企业未来！

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****【智能硬件产业园简介】 总占地面积5000余亩，目前已形成集基地与产业港类于一体的多元化产业载体，搭建起从产品研发设计、加工生产、检验检测、销售贸易等全产业生态系统，目前已吸引百余家企业集聚。 （1）    地理位置：地处京津冀都市圈东部发展重点区域，西接通州，北接燕郊，南邻香河。距离国贸正东 30 公里，北京城市副中心东10公里，充分融入京津冀都市圈； （2）    产业方向：重点围绕智能硬件（智能家居、可穿戴设备、智能手机、车载终端）、汽车零部件（发动机与传动系统、车身件（内外饰）、底盘件、电器件）、智能制造装备（关键基础零部件入手）三大产业方向； （3）    载体及功能：包括智能硬件产业园、检验认证产业园2个园区，共计10.9万平方米的载体空间，载体包括标准厂房、中试研发楼、配套楼等多种产品，适合多元化生产办公需求； （4）    厂房信息：首层到三层层高分别为6米/4.2米/3.6米；承重分别为800公斤/㎡、500公斤/㎡、200公斤/㎡； （5）    租金：0.9元/平米/天 （6）    优惠政策：①企业所得税政策（省级以下留成部分三年免征）；②优质企业一事一议。 ****附：【高新区简介】 大厂智能制造产业园位于大厂高新技术产业开发区内。大厂高新技术产业开发区于2016年8月经河北省人民政府批复，在原有3个省级园区的基础上合并成立，规划面积27.96平方公里。在京津冀协同发展和北京城市副中心建设的重大机遇下，大厂是京津冀地区最具发展潜力和投资价值的经济战略要地之一。 （1）区位交通：处于首都一小时经济圈的腹地，北距首都机场38公里，南距天津港120公里，京秦铁路、102国道横贯北部，南接京哈高速，密涿高速由东部穿过。北京816、817、910和潞城至大厂、大郊亭至大厂五条北京公交客运班线直达高新区，实现“一小时进京起飞，两小时下卫出海”。 （2）基础设施1、路网建设：高新区内已建成全长80公里新城路网；2、场站建设：高新区建有污水处理厂3座，热力站4座，供水厂3座，变电站5座，天燃气门站3座，消防站等设施；3、文体配套：五环公园、中央公园、生态展馆，实现文化体育休闲一体化；4、酒店配套：喜来登五星级酒店配置，满足域内高端商务餐饮、住宿等需求；5、教育配套：北京五中大厂分校、人民大学三区一基地。

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联东U谷·廊坊国际企业港定位为科技综合体，依托首都的智力、科技、金融、信息等资源，以大数据为主导的新一代信息技术产业为主体，重点发展精密机械、电子信息和人工智能等产业，以产业经济带动区域发展，以产业环境筑造城市形象。

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燕郊现有10个在开发园区，目前在售项目有3个，分别以3到6层独栋或联排为主要户型，最小分割办理产权面积300平米（明文规定，不是瞎说，窗口期预计半年到一年），适用于所有办公、研发、中试类企业。户型多变可分割，无税收要求，投资、自用均可。 燕郊的优势： 1、区位优势：燕郊位于首都东大门，与北京通州区仅一河之隔，西距天安门30公里，北京市政府10公里，其他的区位我都不写了，没意义。 2、产业优势：燕郊是中国首个镇级域名的国家高新区，是京津冀一体化首站，并处于京津冀核心区域，坐拥首都经济圈、京津冀一体化和环渤海经济圈的三大国家发展战略圈，是距离北京最近的高新技术开发区，在产业、人口等方面承担着北京新城的职能，同时也是首都产业转移的重要承载地。 3、城市优势：燕郊有充足的教育、人才资源，本中专院校6所，高校在校生6万人，拥有各类专业人才2万名。燕郊还是著名的京都睡城，燕郊总人口在200万左右，50万左右的年轻人在北京工作燕郊生活，拥有齐全的城市配套设施，酒店、餐饮、娱乐、购物、教育、医疗等等，比起北京某些区生活还要舒适。 4、政策优势：根据三河市2019-23号文件，燕郊的产业园区最小300平米可做产权分割，这是对企业的绝对利好消息，尤其是中小型企业，价格低，面积灵活，可分割产权，可贷款。再有根据京建发2019-216、217号文件，北京的产业园区限制更加严格，变相的推动企业外迁，燕郊绝对是首选区域。 5、交通优势：高速：通燕高速、京秦高速、京平高速。公交：811路至819路或路过或为始发站，40分钟即到北京地铁站。地铁：地铁京平线燕郊北站，正在建设中，预计2020年开通，位于京秦高铁和迎宾路交叉口。 6、价格优势：燕郊目前预估价格在8000元/平米，而环京在售项目，就性价比而言，不可相提并论。 7、企业准入：只要符合本地区产业政策，无落地投、税收等要求。

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兴远高科产业园位于与北京城市副中心一河之隔的燕郊国家高新区内,占地120亩，规划总建筑面积18.5万平方米。项目分三期建设：一期3.5万平方米于2013年正式投入运营，入驻企业80余家，场地使用率100%；正在建设的二期项目近10万平米将于2020年投入使用；三期5万平方米规划中。 兴远高科产业园以“兴远高科（三河）孵化器有限公司”为运营主体，为入驻企业提供经营场地、项目投资、商务服务、人力资源及企业管理等方面的服务，以降低企业成本、提高企业效率为目标，助力企业快速成长、健康发展。 运营五年多来，兴远高科先后被评定为“省级科技企业孵化器”、“河北省高新企业培育机构”、“国家级众创空间”，并获得了“工信版挂牌上市孵化基地”、“河北省十大品牌孵化器”、“京津冀协同创新示范基地”等授牌。在运营过程中得到了各级领导的高度重视与大力支持。其在“双创”领域的经验与成绩，被中央、河北省、廊坊市多家新闻媒体进行了宣传报道。

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文化创意广告产业园

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广阳经济开发区位于廊坊市区东南部，规划面积28平方公里，建设区规划16平方公里，广阳经开区起步区规划4平方公里，园区距北京和天津中心区分别为40公里和60公里，距离廊坊市区万达商业中心8.8公里距离，并且与廊坊市开发区接壤。 廊坊位于北京和天津的中心位置，有京津走廊上的明珠的美誉，由于其得天独厚的地理条件和发达的交通而迅速发展。高速公路方面，有京津塘、京沪、京台、大广、廊琢、廊沧等，国道有103,、104、京福，铁路方面有京沪高铁，首都第二机场距离经开区仅40公里，距离首都机场和天津滨海机场也不过80公里的距离。

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联东U谷廊坊国际企业港-标准生产厂房研发楼招商出售 1，国有工业土地，正规产权手续，联东集团开发的正规产业园区，标准生产厂房，有独立产权可分割，正规化物理管理，优美的园区环境，廊坊开发区全新的标准厂房产品，承接北京项目的首选之地，周边配套成熟，生活便利。 2，联东U谷·廊坊国际企业港（C区）位于廊坊开发区核心区域，属于成熟的国家级开发区，项目距离京津唐高速口2公里，东临廊坊开发区生活配套区，西侧为岳洋路和京东集团华北地区重要的运营节点“亚洲一号”，北临北京805公交廊坊总站。 3，包括总部基地、企业研发办公楼、研发科技楼、独栋研发厂房、多层厂房 4，单户面积有1330平米，1600平米，1700平米，1900平米，2200平米和2770平米（独栋）可选，另有整栋3300平米，4400平米可选 5，首层层高7.2米，企业独栋生产厂房，满足生产和办公需求 6，正规产权，可做环评消防，有独立的不动产证，关键是可生产，可生产，可生产！ 7，可全款，可分期，可贷款，付款方式灵活！ 8，预留货梯井道，满足货物和大型设备上楼！

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廊坊三河TT战士产业园位于河北廊坊三河市思菩兰路29号,园区是三河市重点园区，欢迎企业投资兴业！

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廊坊三河雅美科技园位于河北廊坊三河市燕郊经济技术开发区102国道京榆大街783号第五季幸福城,园区是三河市重点园区，欢迎企业投资兴业！

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廊坊三河岩峰高新产业园位于河北廊坊三河市创意谷街119号附近,园区是三河市重点园区，欢迎企业投资兴业！

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廊坊三河燕郊逸霏现代产业园区位于河北廊坊三河市,园区是三河市重点园区，欢迎企业投资兴业！

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廊坊三河谊安科技园位于河北廊坊三河市潮白大街10号,园区是三河市重点园区，欢迎企业投资兴业！

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廊坊雅美科技园位于河北廊坊三河市燕郊经济技术开发区102国道京榆大街783号第五季幸福城,园区是三河市重点园区，欢迎企业投资兴业！

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河北廊坊电研华源配电产业园位于河北廊坊三河市潮白大街4号,园区是三河市重点园区，欢迎企业投资兴业！

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河北廊坊欧森工业园位于河北廊坊三河市燕昌路198号,园区是三河市重点园区，欢迎企业投资兴业！

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河北廊坊全景工业园位于河北廊坊三河市燕郊经济技术开发区迎接北路留山大街,园区是三河市重点园区，欢迎企业投资兴业！

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河北廊坊雅美科技园位于河北廊坊三河市燕郊经济技术开发区102国道京榆大街783号第五季幸福城,园区是三河市重点园区，欢迎企业投资兴业！